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項目共8期，1~5期基本已售罄，7、8期尚在規(guī)劃建設中；

6期共17座，其中1、2、3、5、6、17座剩余少部分貨量；

目前主要在售產品：六期9座、六期16座；

剩余待加推產品：六期

【在售面積段及價格】

6期9座：86㎡~119㎡ 均價：16500元 精裝 【兩梯六戶】

6期16座：90㎡~120㎡ 均價：16000元 精裝 【兩梯五戶】

 【交樓時間】

六期：5座、6座、7座、17座 交樓時間：2022年4月30日

六期：1座、2座、3座、4座 交樓時間：2022年6月30日

五期：10座 交樓時間：2020年年底交樓

 【使用年限】

住宅使用年限是70年，從2013年——2083年；

商鋪使用年限是40年，從2013年——2053年；

【物管理費標準】

洋房2.2元/㎡/月；商鋪3.5元/㎡/月。

【周邊配套】

【教育】： 自身配套一所小學+2所幼兒園、石灘中學、私立黃岡中學；

【商業(yè)】：石灘鎮(zhèn)街商業(yè)，萬達、合匯城、東匯城 、風情美食街等；

【銀行】：工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行、中國銀行、廣州農商銀行等；

【醫(yī)療】：2公里內石灘鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)院；5公里左右前海人壽三甲醫(yī)院 ；

【交通】

 地鐵：16號線（政府規(guī)劃）石灘站（規(guī)劃預計2018年通車，新塘—石灘—增城廣場—荔城東），連接地鐵21號線以及地鐵13號線；

高速：廣惠高速、廣河高速、廣汕公路、荔新公路，35分鐘到廣州市區(qū)，20分鐘到新塘。另外，新城大道（即增灘公路）將由雙向4車道升級為雙向8車道，預計2015年年底建成通車，屆時交通將更加暢達；

公交：項目旁邊有綠湖國際城站（由公交海豐鞋廠站改名）、石灘汽車站，可乘坐102路、廣增5號線、大潤發(fā)免費接送車無縫接駁城市商業(yè)最繁華核心；

【項目賣點】

【大社區(qū)】約270萬方大城 、超萬戶常住人口

【全配套】8萬方商業(yè)街、2萬方公園 、1萬方會所

【重教育】自帶社區(qū)1小學+2幼兒園 、 石灘中學、私立黃岡中學

【強交通】4000畝增城火車站、地鐵16號線、東莞R12線

# 30分鐘天河CBD，30分鐘東莞南城CBD，60分鐘深圳福田CBD #

#綠湖首府 全新七期 蝶變而來

稀缺明星戶型68㎡，驚艷面世

100萬內，即上車廣州東

同等面積多享受，讓空間超越想象

一、戶型鑒賞

匠心打造升級之作

極致戶型——低總價、高實用、低門檻

剛需上車首選

輕松容納一家人的品質生活

客廳、餐廳

主臥

U型廚房

升級裝標

全屋智能化家居

全自動智能門鎖

一觸開啟門鎖，家庭安防更省心更放心

智能燈控開關面板

指尖輕觸燈控，更具品質感的智慧生活

智能AI音箱

智能化AI語音，快速啟動全屋智能家居

網關“智慧家庭中心

智能網關一鍵全操控，輕松暢享智慧生活

OLED情景控制面板

個性化生活場景，一鍵隨心切換

買房送廚房三件套，拎包即入住

品牌抽油煙機+品牌燃氣灶+品牌消毒碗柜

二、全新海洋主題示范區(qū)，恭迎品鑒！

超流量網紅打卡點——夢想家主題唯美城堡

陽光透過樹葉灑在城堡上

這一刻，你就是韓劇浪漫女主jue

就是迪士尼在逃的王子/公主

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三、為何10萬廣莞人共同選擇【敏捷綠湖首府】？用實力證明

小區(qū)位置優(yōu)越，宜居首選

增江碧道作為其中一條碧道主線，未來將全面建成國際一流品質水岸，打造成為增城轉型升級、經濟發(fā)展的強大引擎。

敏捷·綠湖首府正位于增江碧道規(guī)劃主線之上，坐擁碧道生態(tài)景觀且搶占建設先機，坐落于廣州、東莞交界，目前處于價值洼地，【敏捷·綠湖首府】為宜居首選！

多遠路網，暢達廣莞深惠

步行即達增城火車站，出門即雙向8車道

增城火車站新進展：已官方批復區(qū)域路網建設，規(guī)劃引入2條高鐵（廣汕高鐵、穗莞深城際）、2條地鐵（廣州16號線、東莞4線），預測輻射人流達260萬人，客流量達5萬人/天！

小區(qū)門口即為16號線石灘站（規(guī)劃中）

未來地鐵出行，輕松通往區(qū)府、廣州城區(qū)、東莞城區(qū)、深圳等多地，小區(qū)目前已開通地鐵21號線接駁專線以及直達廣州天河城際巴士。

雙高速磁懸浮區(qū)域利好加持

廣州區(qū)域規(guī)劃滬深廣高速磁懸浮和京港澳高速磁懸浮，未來有望20min往返廣深，2.5小時到上海，3.5小時到北京！

臨近高速出口，多元路網

約20分鐘車程暢達增城萬達廣場，約20分鐘到達莞城市區(qū)

便捷雙城生活，隨心享受！

八年千畝全能城，配套醇熟，★★★★★

樓下兒童游樂園

日常樓下休憩，陪伴孩子成長時光

孩子放學回家，就在家樓下玩耍

童年更豐富多彩，也讓家長更安心

社區(qū)全齡段運動設施

樓下全齡段運動設施

全齡健身跑道、長者樂園、青年健身區(qū)

不必花錢跑健身房，家樓下即可隨時鍛煉身體

一家老少享受健康生活

小區(qū)配套約1.8萬方全民運動公園

配雙5人標準足球場、網球場、籃球場、陽光草坪、婚禮廣場、兒童天地、涼亭等康體設施

逾萬方休閑會所

配室內外泳池、餐飲水吧等休閑設施

廣州東罕有全能配套

健康運動皆為日常

讓生活有更多可能！

社區(qū)配套約8萬方商業(yè)風情街

商家云集 繁華咫尺可得

錢大媽、華潤萬家、美宜佳、多伊份等50間品牌店已開業(yè)，麥當勞已簽約，商住氛圍日漸濃厚！

小區(qū)配套大型肉菜市場

每天下樓即購新鮮肉菜，一頓美味佳肴，隨心而享。

足不出戶小區(qū)即可日常購物吃喝玩樂購一步到位！

名校環(huán)繞，家樓下就是學校！

社區(qū)1所小學2所幼兒園———其中二期幼兒園、六期小學已開學（公立性質）。

出了家門進校門，讓孩子多睡1小時，精神飽滿每一天。

此外，小區(qū)還毗鄰百年名校黃岡中學、華師附中、石灘中學、增城區(qū)第一中學等優(yōu)質名校

地處教育強區(qū)

搶盡名校教育資源

穗莞芯 千畝大城 綜合生活新地標

【敏捷綠湖首府】

全新七期升級之作，蝶變而來

歡迎品鑒

溫馨提示：筆記，以上圖片為項目效果圖、實拍圖、示意圖。